Нормативные правовые акты |
Порядок определения размера арендной платы (приказ Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 30.12.2008 № 3-нп)
Распоряжение от 16.06.2010 № 1026-ра "О создании постоянной комиссии по вопросам
рекультивации земель в Нефтеюганском районе"
Распоряжение от 04.02.2011 № 133-ра "О внесении изменений в распоряжение администрации
Нефтеюганского района от 15.06.2010 № 1026-ра"
Распоряжение от 06.05.2011 № 869-ра "О внесении изменений в распоряжение администрации
Нефтеюганского района от 15.06.2010 № 1026-ра"
Решение Думы Нефтеюганского района от 24.06.2010 № 1099 "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством"
Распоряжение от 06.05.2011 № 868-ра "О создании постоянной комиссии по обследованию и выбору
земельных участков в Нефтеюганском районе"
02.03.2011
Дачная амнистия продолжается!
Прошло четыре с лишним года со дня вступления в действие закона о так называемой «дачной амнистии».
За это время жители Ханты-Мансийского автономного округа – Югры зарегистрировали около 31 500 прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке.
Основную часть регистрационных действий составляет регистрация прав на земельные участки, представленные гражданам до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Вторую часть составляет регистрация прав на индивидуальные гаражи и на третьем месте стоит регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Далее...
Оформление земельных участков в собственность по ФЗ № 93-ФЗ
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненно наследуемого владения, собственности или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в Нефтеюганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. Решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Гражданин, имеющий земельный участок в садоводческом, огородническом или дачном товариществе, являющийся членом такого товарищества, имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
- Описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- Заключение правления данного товарищества, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка, фактически используемого гражданином.
- Копия паспорта владельца земельного участка;
- Копия ИНН;
- топографическая съемка земельного участка на бумажном и электронном носителях, выполненная землеустроительным предприятием, имеющим лицензию на выполнение данного вида работ.
В случае, если ранее ни один из членов данного товарищества не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- Удостоверенная правлением данного товарищества копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного товарищества;
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном товариществе.
На основании предоставленных документов, орган местного самоуправления издает распорядительный акт, утверждающий схему местоположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале.
Землеустроительное предприятие, руководствуясь данным документом, формирует межевой план земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учет.
После того, как владельцем земельного участка будет предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок, органом местного самоуправления издается постановление о предоставлении земельного участка на праве собственности бесплатно.
На основании данного постановления владелец земельного участка регистрирует право собственности на земельный участок в Нефтеюганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
График выездных приемов граждан в целях реализации Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ на 2010 год
Перечень муниципальных услуг по предоставлению земельных участков в Нефтеюганском районе |
1. Предоставление земельных участков для строительства
с предварительным согласованием места размещения объекта
№ |
Наименование атрибута |
Место для заполнения |
|
Наименование отдела органа самоуправления, ответственного за функцию / услугу |
Администрация Нефтеюганского района
Управление архитектуры и капитального строительства тел. 250-186
Департамент имущественных отношений тел. 8 (3463) 22-94-27 |
|
Наименование функции (услуги) |
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта |
|
Определение |
Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
3) Предоставление земельного участка для строительства
Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:
гражданам и юридическим лицам - в аренду;
государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование;
религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений |
|
Тип функции |
услуга |
|
Отрасль / подотрасль |
Национальная экономика
(строительство)
(земельные ресурсы) |
|
Статус административного регламента |
отсутствует |
|
1. Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта
2. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
3. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства |
|
Сведения о правовых основаниях
дата |
номер |
Название закона |
Раздел, абзац, статья, пункт, подпункт |
25.10.2001 |
136-ФЗ |
Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон № 136-ФЗ |
Ст.30 п.3, п.5; ст.31, ст.32 |
29.12.2004 |
190-ФЗ |
Градостроительный кодекс |
|
24.07.2007 |
221-ФЗ |
О государственном кадастре недвижимости |
|
2. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства
№ |
Наименование атрибута |
Место для заполнения |
1. |
Наименование отдела органа самоуправления, ответственного за функцию / услугу |
Департамент имущественных отношений Администрации Нефтеюганского района тел. 8 (3463) 22-94-27 |
2. |
Наименование функции (услуги) |
Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства |
3. |
Определение |
Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка Администрация Нефтеюганского района, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления Администрация Нефтеюганского района, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину. |
4. |
Тип функции |
услуга |
5. |
Отрасль / подотрасль |
Национальная экономика
(строительство)
(земельные ресурсы) |
6. |
Статус административного регламента |
отсутствует |
7. |
Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства |
|
Таблица 2 Сведения о правовых основаниях
| дата |
номер |
Название закона |
Раздел, абзац, статья, пункт, подпункт |
25.10.2001 |
136 |
Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон № 136-ФЗ |
ст.30.1 п.3 |
3. Продажа с аукциона права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для жилищного и индивидуального жилищного строительства
№ |
Наименование атрибута |
Место для заполнения |
1. |
Наименование отдела органа самоуправления, ответственного за функцию / услугу |
Администрация Нефтеюганского района
Департамент имущественных отношений тел. 8 (3463) 22-94-27 |
2. |
Наименование функции (услуги) |
Продажа с аукциона права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для жилищного и индивидуального жилищного строительства |
3. |
Определение |
Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
|
4. |
Тип функции |
Услуга |
5. |
Отрасль / подотрасль |
Национальная экономика/земельные ресурсы |
6. |
Статус административного регламента |
Отсутствует |
7. |
Заявка на участие в аукционе |
|
Таблица 2 Сведения о правовых основаниях
дата |
номер |
Название закона |
Раздел, абзац, статья, пункт, подпункт |
25.10.2001 |
136-ФЗ |
Земельный кодекс Российской Федерации |
Статья 38.1 |
29.12.2004 |
190-ФЗ |
Градостроительный кодекс РФ |
|
11.11.2002 |
№ 808 |
Постановление Правительства РФ «Об организации и проведении торгов по продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» |
|
4. Предоставление земельного участка, под объектом недвижимости
№ |
Наименование атрибута |
Место для заполнения |
|
Наименование отдела органа самоуправления, ответственного за функцию / услугу |
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Нефтеюганского района |
|
Наименование функции (услуги) |
Предоставление земельного участка, под объектом недвижимости |
|
Определение |
Предоставление земельного участка под объектом недвижимости осуществляется:
гражданам и юридическим лицам - в аренду;
в собственность:
земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие Земельного Кодекса в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно;
религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно;
религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.
В постоянное (бессрочное) пользование - государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий а так же органам государственной власти и органам местного самоуправления
|
4. |
Тип функции |
услуга |
5. |
Отрасль / подотрасль |
Национальная экономика (земельные ресурсы) |
6. |
Статус административного регламента |
отсутствует |
7. |
Заявление о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости |
|
Таблица 2 Сведения о правовых основаниях
дата |
номер |
Название закона |
Раздел, абзац, статья, пункт, подпункт |
25.10.2001 |
136 |
Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон № 136-ФЗ |
ст.36 |
30.10.2007 |
370 |
Приказ Минэкономразвития |
|
5. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
в кадастровом квартале под объектом недвижимости
№ |
Наименование атрибута |
Место для заполнения |
1. |
Наименование отдела органа самоуправления, ответственного за функцию / услугу |
Департамент имущественных отношений Администрации Нефтеюганского района |
2. |
Наименование функции (услуги) |
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале под объектом недвижимости |
3. |
Определение |
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ. |
4. |
Тип функции |
услуга |
5. |
Отрасль / подотрасль |
Национальная экономика (строительство) (земельные ресурсы) |
6. |
Статус административного регламента |
отсутствует |
7. |
Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале под объектом недвижимости |
|
Таблица 2 Сведения о правовых основаниях
дата |
номер |
Название закона |
Раздел, абзац, статья, пункт, подпункт |
25.10.2001 |
136 |
Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон № 136-ФЗ |
ст.36 п.7 |
6. Предоставление земельных участков для целей не связанных со строительством на землях населенных пунктов, кроме садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан,
гаражно-строительных кооперативов
Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
7. Предоставление гражданину земельного участка в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении граждан
Заключение правления некоммерческого товарищества
Заявление о предоставлении земельного участка в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан
13.04.2012
На основании Постановления правительства ХМАО - Югры от 22.03.2012 № 109-п «Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию и состава прилагаемых документов».
Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию земель (далее ходатайство).
В Ходатайстве указываются следующие сведения
1. О заявителе:
физическом лице: фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность;
индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления: вид документа, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации.
2. О представителе заявителя: фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, номер документа, подтверждающего его полномочия.
3. О землях, перевод которых предполагается осуществить:
а) категория земель, перевод которой предполагается осуществить, и категория земель, перевод в состав которой предполагается осуществить;
б) местоположение и площадь земель, перевод которых предполагается осуществить;
в) о правах на земли.
4. О правообладателе (правообладателях) земель и о его (их) согласии на перевод земель в другую категорию.
5. Обоснование перевода земель в другую категорию, включающее цель перевода, обоснование необходимости использования земель в составе испрашиваемой категории земель, несовместимых с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения, обоснование отсутствия иных вариантов использования земель из других категорий земель для испрашиваемых целей, а также финансово-экономическое обоснование целесообразности перевода земель из одной категории в другую (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
6. О среднем уровне кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположены земли.
Состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения,
за исключением земель, находящихся в собственности РФ, в другую категорию
1. К ходатайству прилагаются следующие документы.
1.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (его представителя) - физического лица; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для физических лиц, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления.
1.2. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя - в случае если с ходатайством обращается представитель заявителя.
1.3. Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) относительно сведений о землях, перевод которых предполагается осуществить в другую категорию на момент подачи ходатайства.
1.4. Согласие правообладателей земель сельскохозяйственного назначения на осуществление процедуры их перевода в другую категорию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерацией.
1.5. Заключение государственной экологической экспертизы - в случае если ее проведение предусмотрено законодательством Российской Федерации.
1.6. Копия акта о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого они расположены.
1.7. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых.
1.8. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов.
1.9. Документ, подтверждающий установление или изменение границ населенных пунктов в соответствии со статьей 84 Земельного кодекса Российской Федерации, - в случае если перевод земель связан с включением их в границу населенного пункта.
1.10. Копия решения о консервации земель - в случае если перевод земель связан с их консервацией.
1.11. Документ, подтверждающий отнесение земель к объектам историко-культурного наследия - в случае если перевод земель связан с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения.
1.12. Планово-картографический материал с указанием местоположения земель, перевод которых предполагается осуществить в другую категорию, позволяющий однозначно определить положение границ земель на местности и состав земельных угодий.
1.13. Схема границ земель, перевод которых предполагается осуществить в другую категорию, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденная уполномоченным органом местного самоуправления.
2. С 1 июля 2012 года документы, предусмотренные подпунктами 1.1, 1.2, 1.4, 1.12 пункта 1 настоящего приложения, направляются заявителем в исполнительный орган государственной власти. Документы, предусмотренные подпунктами 1.3, 1.5 - 1.11, 1.13 пункта 1 настоящего приложения, запрашиваются исполнительным органом государственной власти в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил их самостоятельно.
29.02.2012
Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района сообщает
В связи с внесением изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре», изменился перечень документов, необходимых для принятия на учет гражданина изъявившего желание бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 6.2 вышеуказанного закона.
К заявлению о постановке на учет прилагаются копии следующих документов:
- паспорта и (или) иные документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;
- документ, подтверждающий отнесение гражданина к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
- справка с места жительства гражданина о составе семьи.
Копии документов после проверки соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
04.10.2011
Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района извещает арендаторов, пользователей земельных участков, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений расположенных на этих земельных участках, что в соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, со статьей 2 и пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 19.12.2005 № 132-оз «О цене земельных участков в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре», Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.04.2008 № 70-п «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты», с 1 января 2012 года продажа земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры или государственная собственность на которые не разграничена, для целей продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенным на этих земельных участках, устанавливается равной их кадастровой стоимости.
В срок до 1 января 2012 года цена выкупа таких земельных участков определяется как «льготная»:
- 2,5% от кадастровой стоимости для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, если здания, строения, сооружения были отчуждены (либо реконструированы, или возведены вместо разрушенных) указанным лицам из государственной или муниципальной собственности, а также для граждан и некоммерческих организаций, если право собственности на здания, строения, сооружения у них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (25.10.2001).
- десятикратный размер ставки земельного налога для физических и юридических лиц, ставших собственниками зданий, строений, сооружений после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный налог устанавливается Думой соответствующего муниципального образования в проценте от кадастровой стоимости земельного участка.
Рекомендуем лицам, заинтересованным в приобретении земельных участков по «льготной» цене обращаться в Комитет по земельным ресурсам Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района по адресу: г.Нефтеюганск, 3 мкр., дом № 21, часы приема: понедельник, вторник с 8-30 до 17-30 часов, обед с 13-00 до 14-00 часов. При этом к заявлению на приобретение права собственности на земельный участок необходимо приложить следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, к Заявлению прилагается выданное не позднее, чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости».
Дополнительную информацию вы можете получить направив письмо по адресу: индекс 628309, г.Нефтеюганск, 3 мкр., дом № 21, Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района. E-mail: dio@admoil.ru, либо позвонив по телефону 8(3463) 29-00-54, 29-00-58.
18.02.2011
Граждане, имеющие право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность
1) Гражданин, имеющий земельный участок в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческого объединении, являющийся членом некоммерческого объединения (в случае, если земельный участок садоводческому объединению предоставлен до 15.04.1998 на праве постоянного пользования) имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок.
2) Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на на земельный участок.
3) Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
4) Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, до введения в действие Земельного кодекса, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
5) Однократно бесплатно земельный участок площадью 600 кв.м
А) Лица, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемого Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (малоимущим гражданам);
Б) Инвалиды;
В) Лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
Г) Лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей или являющиеся приемными родителями.
Примечание. Для целей настоящей статьи право однократного бесплатного предоставления в собственность земельных участков лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также усыновившим (удочерившим) одного и более детей или являющимся приемными родителями, считается использованным, если его реализовал хотя бы один из граждан, являющихся супругами (родителями).
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 28.09.2001);
Федеральный закон от 15.04.1998 г № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
Закона ХМАО № 26- оз от 03.05.2000 «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО-Югре.
18.10.2010
Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района сообщает:
Юридические лица, (за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления) обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. (Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ст. 7.34 вступает в силу с 01.01.2013 года).
Нарушение установленных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица».
Для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования необходимо обратиться с заявлением на имя главы Нефтеюганского района.
К заявлению о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок.
6) кадастровый паспорт земельного участка;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
Для получения консультаций по вопросам переоформления права постоянного (бессрочного) пользования обращаться в комитет по земельным ресурсам Департамента имущественных отношений:
Понедельник, вторник с 8.30-17.30, телефон для справок: 8 (3463) 29-00-16.
фото |
Нестерова Наталья Сергеевна
Председатель комитета по земельным ресурсам
Дата рождения:
Место рождения:
Образование: |
8 (3463) 250-819
Адрес: г. Нефтеюганск
3 мкр., 21 д., каб. 416
E-mail: kzr@admoil.ru
|
Специалисты |
ОТДЕЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ |
РОМАНОВ Сергей Владимирович |
Начальник отдела |
8 (3463) 290-058 |
ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И УЧЁТА ЗЕМЕЛЬ |
МИЛОВАНОВА Оксана Викторовна |
Начальник отдела |
8 (3463) 250-231 |
|
